茶场鲜花价格多少合适买,茶场鲜花价格多少合适买呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于茶场鲜花价格多少合适买的问题，于是小编就整理了2个相关介绍茶场鲜花价格多少合适买的解答，让我们一起看看吧。

1. 7400万获武夷山133亩珍稀茶园10年租赁权，到底值不值？
2. 买500至800元区间的茶叶，你认为贵不贵，为什么？

7400万获武夷山133亩珍稀茶园10年租赁权，到底值不值？

花七千四百万租赁武夷山133亩的茶园，期限是十年。这个租赁价格到底值不值呢？

对于这样的问题，我们首先把每亩每年需要多少租赁费计算出来。也就是74000000÷133÷10=55639.0***7元，计算的结果是每亩每年需要租赁费:五万五千六百五十元。搞清楚了每亩每年茶叶的租赁费用，我们再来估算茶叶亩产量和茶叶售价。据了解，铁观音茶叶亩产鲜叶在200~300公斤。鲜茶按5:1折算成干毛茶，大概有50~60公斤/亩。茶叶价格按照每公斤1000元计算，这样，每亩茶叶每年的产值在五万至六万之间。也就是说，这个产值与租赁价差不多冲抵了。武夷山金骏眉的价格高得多，但产量要低很多。

现在有一点无法弄清楚，那就是这个珍稀茶叶的产量和售价无法掌握，所以只能按照铁观音比照计算。这种比照计算是偏高的，而且没有把茶园管理、茶叶***收、炒制、包装、营销的费用计算进去。如果把以上费用计算进去，这个租赁价就必然亏损。所以，若是珍稀茶叶不能确保每亩每年十万块钱的产值，是有一定风险的。因此，建议首先搞清楚珍稀茶叶的产量和近几年这种茶叶的售价，然后再做定夺，否则建议不要染指，不要弄得鸡飞蛋打就悔之晚矣。

我是老牛爱遛弯，关于租赁133亩十年，需要七千四百万租赁，到底值不值的分享到此结束。欢迎各位讨论关注。

***回顾：3月15日，在中拍平台上，经过2小时20分钟，62轮竞价，竞买号U1601最终以740万/年获得武夷山市天心村正岩核心产区133亩珍稀茶园10年期租赁权，成交价总共7400万。

在疫情还未完全散去，商业活动还处在半瘫痪状态，武夷山正岩茶场成功拍卖的新闻，给这疫情下的气氛增加了活力。

对业这高价拍得133亩茶场，我认为值得。

品牌战略，值！

说到武夷山正岩茶，不懂茶的人都随口说出大红袍、正岩肉桂和水仙。可见这武夷山茶在茶叶市场的地位高度。

武夷山正岩茶已经成为了品牌，“岩茶”也成为品茶爱好者的追捧，岩茶文化正在悄然兴起。

地域特点，值！

对于武夷山，大家率先想到的就是风景名胜区和武夷山茶。武夷山正岩茶属稀缺***，而这次被租赁十年的天心村133亩茶场正处正岩茶叶出产的核心地段，是稀缺中的稀缺。

天心村位于武夷山风景区的“三坑两涧”内，占有着85%的景区面积。属于正岩茶的主产区，拍得天心村的茶场的租赁权，就拍得了精品岩茶的独有权，当然值得。

经济效益，值！

7400万～133亩茶园。第一眼看我以为是7.4万。

我是一个在信阳做茶的茶农，自己也做了信阳毛尖茶核心产区的茶园300亩。

根据我的经验我来看，感觉天价。或许不知道武夷山的这种珍稀茶园到底多珍惜，能够售价出什么天价。可能是那几株受保护的大红袍母树。

拿我做的信阳毛尖核心产区茶园来看，7400万我做一辈子连本带利也没有这么多钱。我们300亩茶园，每年的产量600-800斤。因为做的是高山茶产量特别低，我们也不打农药，不施肥。我们只做春茶一个季节，夏茶，秋茶都不做。

那些说亩产几百斤的官方，这种数据是统计那种最高产的茶树，而且还不断的施肥，喷洒农药保证茶树的营养。我们问题说的是珍稀茶园，当然首先保证茶叶品质，不过做金骏眉，还是大红袍，高端茶对绿色有机肯定特严。

那么产量这个问题133亩亩产50斤茶，觉得就上天了。按我们做信阳毛尖核心产区高山绿茶标准亩产5斤左右。

茶园维护，***工管理，都需要解决了。这种好茶肯定不能用机械采摘，这种茶园管理好，最起码100多人***摘工，这种短期高密度人群也是需要很大管理难度。

最后我们还要盈利，这不是一个超级土豪为了自己喝好茶，有觉得为了盈利目的做茶。百分之百死路一条。

现在武夷岩茶一般自己平时喝差不多也要800——2000一斤吧，心情极佳或者邀友品茗那怎样也要整几泡五千以上的品鉴茶吧（量大买不起心疼）本人只是普通百姓，高端品牌的口粮茶可以消费的起。入门级或者高货消费人群并不比普通少，好场地配好工艺卖出的价格也高，而且高端品牌拥有稳定的高消费的老饕群体，应该这十年都能大赚[赞][赞][赞]

买500至800元区间的茶叶，你认为贵不贵，为什么？

感恩提问者，普文是原产地茶山经营者，对您的问题作个人解答，买500—800元区间的茶叶你认为贵不贵？为什么？普文认为这个区间的价位需要衡量茶品，并不是这个区间的茶一定是好茶。

500—800区间的茶应该是什么档次的茶

普文把500—800元的区间先做一个定义，以斤来计算。那么我们通过什么渠道来购买，折算茶品的等级。

①原产地 可以买到顶级高端茶。

②茶商可以买到高端茶。

③茶企可以买到高级拼配茶。

④茶企专卖店可以买到中端茶。

⑤名牌企业可以买到几十克中端茶。

500—800元区间茶贵不贵？

普文实话实说，如果你买到了生态为第一要素的好茶，例如古树单珠类茶品，那是非常合理的，有机茶等都是合理的，你若这个价格买了中端茶，那就虚高了。如果你买了生态不好的茶，那就亏大了，其实日后生活中茶友们会更多偏向与原产地靠拢，这一定是趋势，不可阻挡的趋势，在茶农、消费者之间找到一个共赢的平衡点，就是剔除中间商赚差价，而且更加回归理性！

普文总结

希望我们的茶市走向健康与合理，茶的出现并不是完全定义为药物，但是中国人的养生中必然源远流长。

真茶君—普文

你好，坐标黄山，500到800元的价格不是很贵，一般明前茶毛峰在农户家都可以买到，而且还没这么贵，大概300到400的样子，属于很好了。但是你要是去茶城买的话，其实500到800也可以了。不过品质，滋味，产地上要差点。至于卖到北上广，可能这价就不止了。但是换个方式想，一年就是800一斤，吃个两斤也确实比喝点烟酒要好了。那点钱买烟酒能买啥好烟酒不是？

对于种植和销售茶叶的人来讲，500——800元区间的茶叶不贵，卖一万元一斤也不贵，可对于农村农民来讲，100元/斤的茶叶也嫌贵，舍不得购买品尝。我是农村人，农民，我消费茶叶水平每月300元/斤的岳西翠兰，这在我们当地算是喝好茶叶了。大家春节期间也只喝100多元一斤的茶叶。

我认为喝茶是一种嗜好，有的人不讲究喝什么茶叶，甚至喝白开水都行，我们这里好多人喝矿泉水、饮料、白开水，茶叶都是100元以内的价格水平。而我对烟酒不讲究，对茶叶可能讲究一点。800元/斤左右的茶叶我是舍得花钱购买的，也消费得起，但在农村人言可畏，我怕乡亲们背后议论纷纷，说三道四地。目前也只限于300多元的茶叶购买，象“雨前茶”、“明前茶”也只能购买1——2两品尝一下。现在茶叶确实有点贵，不贵不行啊，种植成本，***茶成本，制茶成本都提高了，不涨价种茶和制茶的都会亏本。今年我们当地一茶场请300个***茶工，工资支付比去年多支付18万元。而且管吃管住管安全，即使派车接车送，***茶工也不敢出来***茶的，高薪招聘也没多少人应聘的。今年茶商也少，茶叶交易市场也封闭最近几天才开放交易，茶农现在在网上销售，与茶商网上洽谈订购的居多。

***茶成本提高了。现在农村年轻人大多外出打工了，去外地招聘茶工今年人家不愿来，也不能来，老茶工也以各种理由婉拒回来***茶，产区用车辆去外地接她们也没多少人能外出***茶。***茶工资低是个原因，但今年这冠状***疫情至今还让人心有余悸，不愿外出。制茶企业也一样，被这突如其来的疫情打乱了节奏，很多企业没有资金收茶青，没有启动资金了，好在产区有农发行***支持，一次性能***300万元，解决了制茶企业燃眉之急。***茶工资涨了，制茶成本涨了，销售上如今又多了个包邮费成本，茶叶进茶叶店价格就涨起来了，到消费者手里可能前几年100多元/斤的茶叶，如今可能需要300多元了。茶叶对于消费者来讲，确实让人望而生畏了，我们当地对新茶还是追捧的，可如今，特别是近三年，对新茶不再情有独钟，没多少人舍得喝了。对于新茶，800元/斤我觉不贵，但不代表大众都不觉得贵，比起副食品价格，茶叶价格上涨速度确实有点快。

茶叶价格上涨批发和零售商却是暴利，赚的盆满钵满。一天卖出一斤茶叶可养活一家人，挤压茶叶价格泡沫，必须挤压批发、零售环节暴利。茶叶在我们当地是产业经济，扶贫脱困的项目，岳西是革命老区，曾经是国家级贫困县，靠茶叶种植使农民走向富裕道路，三年前摘除“国家级贫困县”的帽子，茶叶“岳西翠兰”功不可没。在安庆乃至皖西南地区打开了市场，也打开知名度了。茶产业是在中国有广阔市场空间，没外国茶叶来竞争的产业，所以有点“独家经营”的意思，价格从来没下降过，这是不正常的市场现象。消费者不会去喝800元/斤茶叶的，因为茶叶不值这个价，粮食是生活必需品也只有3.00元/斤，凭什么茶叶价格高出100倍价格？

到此，以上就是小编对于茶场鲜花价格多少合适买的问题就介绍到这了，希望介绍关于茶场鲜花价格多少合适买的2点解答对大家有用。

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